亲见村：共享小院激活新动能 农文旅融筑就新社区

南京市江宁区谷里街道亲见村，地处江宁美丽乡村示范区西门户，山水相拥、田园如画，区位优越、底蕴深厚。作为南京市首批“莱斯乡村共享小院”示范点，先后获评全国乡村治理示范村、江苏省文明村、江苏省民主法治示范村、江苏省宜居宜业和美乡村、南京市美丽乡村示范村等殊荣 。近年来，亲见村以莱斯乡村共享小院为核心引擎，聚焦闲置资产盘活、青年创客集聚与生态价值转化，深化可持续业态运营与基础设施配套，加速向农文旅融合型新村民社区转型，绘就乡村振兴新图景。

一、荣誉加持，筑牢振兴根基

亲见村深耕乡村建设与治理，斩获多项重磅荣誉，彰显发展硬实力。2023年入选第三批全国乡村治理示范村，治理效能获国家级认可 ；2019—2021年度江苏省文明村，乡风文明建设成效显著 ；省级民主法治示范村，基层法治建设扎实推进；2024年入选江苏省宜居宜业和美乡村，生态与人居环境持续优化 ；同时获评南京市美丽乡村示范村，成为南京近郊乡村建设标杆。

二、共享小院为核，盘活闲置资产

过去，亲见村闲置农房、厂房较多，资源沉睡、人气不足 。2024年，村集体抢抓南京市首批“莱斯乡村共享小院+”试点机遇，成立南京守耕农业综合开发有限公司，系统梳理4000余平方米闲置资源，打造共享小院资源池 。通过“村集体统筹、市场化运营、村民增收”模式，首批10栋小院全部出租，租期规范、收益稳定，让沉睡资产“活起来” 。每栋小院因地制宜改造，保留乡土肌理、植入现代功能，既留住乡愁，又适配新村民需求，实现资产盘活与风貌提升双赢。

三、创客集聚赋能，培育新兴业态

亲见村坚持“选对人、选好项目”，精准引入80后、90后青年创客与优质业态，构建多元产业生态 。首批入驻启林心理空间、半日松风茶道、啄木鸟木工坊、陶艺馆、摄影工作室、精品民宿、轻咖烘焙等十余个项目，吸引数十位新村民扎根创业 。青年创客自带流量、技术与资源，将艺术、文创、康养、自然教育融入乡村，形成“民宿+文创+研学+康养”融合业态，周末客流稳步增长，乡村人气全面回升，老村民就近就业、土特产畅销，增收渠道持续拓宽 。

四、生态价值转化，擦亮宜居底色

亲见村坚守生态优先，推动生态资源向经济价值转化。全域推进人居环境整治，实施河道清淤、雨污分流、道路亮化、村庄绿化，打造口袋公园、生态步道，山水田园风貌持续优化 。依托低山、水库、稻田资源，打造“稻田观光、山林徒步、田园露营、农事体验”精品线路，发展生态旅游与农耕研学，让“好生态”变成“好生意” 。全村生态禀赋突出，宜居宜业优势显著，成为都市人向往的“田园栖息地”。

五、配套运营深化，夯实可持续发展

亲见村注重长效运营与基础设施升级，筑牢发展支撑。完善路网、水电、通信等基础设施，提升公共服务配套，建成新时代文明实践站、养老服务驿站、社区卫生服务站，保障新老村民生活便利 。建立“新老村民融合共治”机制，通过“板凳会”“围炉夜话”畅通民意，推动新老村民共建共享 。强化业态培育与运营服务，定期举办文创市集、农耕节庆、创客沙龙，增强社区活力与凝聚力，构建可持续运营的农文旅融合生态。

从闲置空村到创客云集，从传统农耕到农文旅融合标杆，亲见村以共享小院破题，以青年创客赋能，以生态宜居为底色，以长效运营为支撑，正稳步迈向产业兴、生态美、治理优、百姓富的农文旅融合型新村民社区，在新时代乡村振兴道路上书写亲见样板！