泥塘社区:党建领航聚动能 城改共富谱新篇

南京市江宁区东山街道泥塘社区地处江宁主城东北部关键节点，社区发展前景总体向好。社区始终以党建为核心统领，牢牢抓住城中村更新改造落地、集体经济提质增效两大主线，稳步从传统“拆迁安置型”社区，向着“城市融合型”高品质城区社区转型，走出一条党建赋能城市更新、党建护航共同富裕的特色发展之路。

党建聚力攻坚破局，激活城市更新内生发展动能。社区坚持党建引领城中村全域焕新，黄泥塘片区已正式纳入南京市城市更新项目库、2025年江宁区城中村改造整治提升专项清单。街道成立专项专班统筹全流程工作，片区彻底告别长期停滞状态，全面迈入实质性改造筹备新阶段。在党建统筹下，社区精准落实盘活存量、增资增效、闲置盘活、资源置优四轮发展路径，筑牢雄厚集体经济底盘。截至目前社区总资产超4.34亿元，经营性年收入长期稳定在2600万元以上，扎实的集体资产家底，为城市更新配套投入、居民福利长效发放、区域风险抵御防控提供了坚实保障。

党建赋能区位赋能，深耕产居配套融合发展优势。依托宁杭经济带核心区位，紧邻宁杭高速东山出入口、地铁5号线竹山路站，深度联动东山总部经济园，区位交通优势得天独厚。党建牵线统筹民生资源，联动汇聚江宁医院、中医院等优质医疗配套，联动众彩大市场成熟产业业态，全方位补齐便民医疗、商贸消费、生活服务配套短板。党组织牵头深耕精细化民生治理，社区先后斩获全国示范性老年友好型社区、江苏省儿童友好社区多项国省级集体荣誉。以党建深化“一老一小”暖心服务体系，持续引入专业化社会组织，不断优化养老托育全链条服务，持续擦亮基层治理民生党建品牌，居民生活品质稳步跃升。

党建引领提质增效，筑牢集体经济长效增收底色。伴随城中村改造方案落地实施，片区老旧违建、杂乱环境将全面焕新，现代化住宅、商业综合体、公共服务配套全面落地，土地价值、居住品质同步跃升。依托新增1.5万平方米经营性用房统筹规划、现有物业楼宇提档升级，在党建规范化运营管理下，社区集体经济可持续回报能力持续增强，居民分红、民生福利稳步上涨，集体资产保值增值步入良性循环。

同时社区正视发展挑战，以党建统筹化解更新周期不确定性难题。紧盯城市更新资金筹措、方案审批、居民协商、工期统筹全环节，严格紧跟区级政策批复与资金落地节奏，平稳应对短期发展过渡期。以党建引领城乡融合发展，有序推动安置社区全面融入城市公共服务网络，持续优化民生保障、完善城市功能。在政策红利释放、资产价值重塑双重机遇下，社区长期发展潜力持续释放，党建引领城市更新、民生持续改善、集体经济兴旺的良性发展格局，必将持续稳步向好。