省级宜居宜业和美乡村建设典型案例：桃源村

桃源村地处阳山省级旅游度假区核心地带，村域面积4.1平方公里，下辖9个自然村，其中规划发展村7个，户籍人口2160人，2024年村级固定收入达641万元，农民人均收入超7.7万元。2024年，桃源村成功获评江苏省首批宜居宜业和美乡村。

桃源村山南头自然村过去是个典型的“空心村”，原住居民只剩40多户，民居闲置率高达80%，空心化程度高，村庄呈现出一种“人走房空”的景象，发展停滞不前。

桃源村以无锡市“美丽农居”建设为契机，抓好“三块地”改革。农民一开始积极性并不高，对拆旧建新心存顾虑，村两委充分发挥党小组战斗堡垒作用，组建村民理事会，邀请老党员、荣誉村长现身说法。同时，多次组织村民代表外出考察学习，亲眼看到“旧村变样、旧屋生金”的先进案例后，村民也从“不敢建、不会建”变成“想翻建、盼早建”，形成了“你一户、我一户，带着干、抢着干”的良好氛围。

坚持“先立后破”，优先绘好“施工图”，聘请专业团队对山南头进行整村规划设计，明确以“新江南人家”为总体愿景，形成“一核、一轴、一环、四区、多节点”的空间结构。

按照“三原翻建+集中移建+抗震加固”三种建造模式并存的方式，推进农房翻建。同步推进雨污分流、强弱电入地、天然气入户等基础设施建设，建设新能源汽车集中充电停车场、农村创业孵化基地等便民服务点，建成健康步道、文化展厅、亲子空间，打造以“猫桥河”为中心的滨水风貌带，村容村貌从此焕然一新，一座“空心村”逐步转变为可以“放慢脚步、住得下心”的新江南人家村落。

建好房只是第一步，关键还得“建得起、住得下、能致富”。桃源村依托水蜜桃产业基础，把“美丽农居”建设与“美丽经济”发展紧密结合起来，打造“产业+乡居”的融合发展模式。

建设过程中，在统筹满足村民居住需求的基础上，依托“三块地”改革，在符合镇级国土空间规划、村庄规划前提下，盘活闲置宅基地、低效建设用地等资源，建设集体用房近3万平方米，为产业导入和集体经济发展创造了空间。目前，村内已招引众象美术馆、仙木里咖啡、桃陌派对空间等17个项目落地，初步形成“乡宿经济圈”。

通过产业带动，村民有的提供房屋入股分红，有的返聘回民宿就业，有的开农家乐、卖土特产，从“种桃人”变成了“合伙人”。目前已有12户村民实现年增收40万元以上，村集体每年增收120万元，探索了“以业促景、以景带人、以人兴村”的共富路径。

美丽农居不仅要“房子新”，更要“人心齐、风气正、乡情浓”。在建设过程中，坚持“以人带景、以情塑村”，推动人居环境从“美起来”向“活起来、暖起来”转变。一方面修缮保留老桃树、旧民房、传统村落格局，留存“老味道”；另一方面重建锡西特别总支部旧址，打造集爱国主义研学、红色文化体验于一体的教育基地，让红色文化与乡村记忆“见人见物见情景”。

在村风民风培育中，桃源村坚持自治、德治、法治“三治融合”，充分发动党员、荣誉村长、老娘舅、微自治等队伍参与建设，不断完善村民议事、民主协商等机制，让大家从“旁观者”变成“主人翁”，让文明乡风厚植人心。

组织开展“年味节”“桃王争霸赛”“蜜桃音乐节”等群众活动，丰富精神生活、促进邻里交流，逐步形成“有风景、有乡情、有活力”的和美乡村图景。